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'오피·생숙' 양도세 희비…입주 직전보다 직후에 세금 더 많다 [김종필의 절세노트]
서울 아파트 전경. 뉴스1 단기보유한 상태에서 매도할 경우 자산별로 적용되는 세율이 다르다. 부동산과 부동산을 취득할 수 있는 권리를 2년 미만 단기간 보유한 상태
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[반퇴시대 재산리모델링] 아파트 한 채는 팔아 현금화…내년 5월 9일까지 팔아야 절세
━ 자산 15억대 50대 외벌이 직장인, 3년 후 퇴직…현금 흐름 어떻게? Q 서울 노원구에 사는 외벌이 회사원 양모(57)씨. 대학생인 아들이 한 명 있다. 3년 후 은
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작년 종부세 내는 사람 가장 많이 늘어난 지역…강남 아니었다
지난 2일 오후 서울 강남구 삼성동 트레이드 타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스 지난해 서울 삼성 세무서가 종합부동산세를 가장 많이 걷은 것으로 조사됐다. 삼성세무
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[단독]지분 적다고 종부세 3배…부부 공동명의 특례 시즌2 논란 [뉴스원샷]
부부 공동소유 주택의 종부세가 지분 관계에 따라 차이 나면서 공동명의 부부의 불만이 많다. 사진은 서울 아파트. 연합뉴스 ━ [안장원의 부동산 노트] 일시적 2주택 등 종부세
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비과세 이 요건만 안 없어졌다…조정지역해제 달라지는 것들 [김종필의 절세노트]
서울 아파트. 연합뉴스 조정대상지역 해제가 세금에 미치는 영향이 해당 지역에서 초미의 관심사로 떠올랐다. 조정대상지역에 있는 주택은 비조정대상지역에 있는 주택보다 취득세·종
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[함께하는 금융] 초고액 자산가 대상으로 해외 부동산 성공적인 투자 위한 원스톱 서비스
한국투자증권 한국투자증권이 개최한 미국 부동산 세미나는 미국 부동산 및 세금에 대한 노하우와 글로벌 자산관리 솔루션을 제공했다. [사진 한국투자증권] 한국투자증권이 초고액 자
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증여주택 바로 팔면 稅폭탄...결심 전 이 2가지 꼭 확인하라 [김종필의 절세 노트]
잠실 아파트 단지. 뉴스1 양도소득세(양도세) 중과나 종합부동산세 중과세율 적용으로 인한 세금 증가 등의 원인으로 최근 몇 년간 주택 증여가 급증했다. 바로 파는 것보다 자녀나
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美부동산 투자플랫폼 빌드블록, 100억원 펀딩 성공
미국 부동산 투자 플랫폼 빌드블록(Build Block Inc.)이 100억원 규모의 1차 펀딩을 완료했다. 총 유치 금액은 총 200억 규모다. 이번 1차 라운드에는 최
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[반퇴시대 재산리모델링] 3채 중 부부 명의 아파트, 부인에 증여 말고 팔아야 절세
━ 강남권 아파트 3채 60대 은퇴자, 가계 적자에 보유세 부담 큰데… Q 서울시 강동구에 거주하는 박모(63)씨. 은퇴 3년 차로 강연이나 컨설팅 일을 비정기적으로 하고
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거래 절벽에…송도·시흥 등 30% 낮춘 급매 속출
인천 송도신도시, 경기 시흥시 등의 아파트 ‘급매물’ 가격이 지난해 말 대비 최대 30% 이상 떨어진 것으로 나타났다. 강남권인 서울 송파구 헬리오시티 전용면적 84㎡(33평형)
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헬리오시티 20억밑 뚫렸다...송도·시흥, 30% 낮춰도 '거래절벽'
서울 송파구 가락동 헬리오시티. 23억원을 넘었던 전용 84㎡ 가격이 최근 19억원대까지 떨어졌다. 함종선 기자 인천 송도신도시, 경기 시흥시 등의 아파트 '급매물' 가격이 지
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며느리 아끼는 시부모가 증여세도 아낀다…3억에 1164만원 절세 [김종필의 절세 노트]
남산에서 바라본 서울 시내 주택 단지 등 부동산의 모습. 연합뉴스 최근 몇 년간 배우자나 자녀·손자 등에게 증여하는 사례가 많아졌고. 증여세 절세를 위해 사위나 며느리에게 증여하
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알아야 아낀다...3주택에 세금 중과 걱정 없는 집 있다 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스 1세대 2주택자가 주택 1채를 추가로 더 취득하면 신규 주택 취득세가 어떻게 될까. 3주택이 되면 양도세와 종합부동산세 및 임대
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[반퇴시대 재산리모델링] 서울 집 빼고 지방 아파트 2채 순차 매각, 대출금 갚아라
━ 은행 대출 많은 50대 다주택자, 이자 부담 늘고 집값 하락도 걱정 Q 서울시 강남구에 사는 차모(52)씨. 결혼 이후 맞벌이 생활을 하며 부부가 모두 재테크에 관심
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2주택도 1주택 세금 내는 '노하우'…월세는 누구 명의가 유리? [김종필의 절세 노트]
서울 남산타워에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴시스 1세대 1주택자가 신규 주택 1채를 추가 취득할 때는 취득세뿐 아니라 보유하고 있는 동안 부담하게 될 종합부동산세와 임대소득세
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서울시 주택정책 총괄 간부 16가구로 임대사업 논란
김성보 서울시 주택정책실장. 연합뉴스 서울시의 부동산정책을 총괄하는 김성보 서울시 주택정책실장이 원룸 16가구 등을 소유하며 임대사업을 겸직하고 있는 것으로 나타나 논란이 일고
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서울 -0.19% 경기 -0.51% 대구 -3.38%…반년새 뒤집어진 집값
올해 상반기(1~6월) 전국 아파트값이 0.11% 하락한 것으로 나타났다. 서울(-0.19%), 수도권(-0.40%) 아파트값은 전국 평균치보다 더 큰 하락 폭을 보였다. 3
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아파트값 상승세 끝났나…올해 상반기 서울 21개구 하락
올해 상반기 전국 아파트값이 0.11% 하락한 것으로 나타났다. 사진은 서울 시내 아파트 단지의 모습. 뉴스1 올해 상반기(1~6월) 전국 아파트값이 0.11% 하락한 것으로
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[반퇴시대 재산리모델링] 양산 아파트 2채, 올해·내년 나눠 팔아야 평택 1채도 비과세
━ 아파트 3채 보유한 40대 이혼남, 자산 정리해 상가주택 사려는데 Q 경북 구미시에 거주하는 전모(48)씨. 현재 이혼한 상태로 혼자 살며 자녀 2명의 양육비를 지급하
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[issue&] 각 분야 전문가들이 부동산 시장 환경 분석·진단 통해 최적의 투자 방향 제시
㈜영율 부동산 세미나·재테크 컨설팅 기업 ㈜영율은 각 분야의 전문가들이 부동산 투자 정보를 제공하고 있다. [사진 ㈜영율] 부동산 세미나·재테크 컨설팅 기업 ㈜영율이 경제적인 자
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5년 만에 10억 남긴 '10억 집'…3억 폭탄 아껴 줄 '구원투수'는 [뉴스원샷]
서울시내 부동산중개업소의 전·월세 게시물 모습. 연합뉴스 [안장원의 부동산 노트] 상생임대 절세 효과 2년 전 전세를 끼고 ‘갭투자’로 10억원대 한강 변 아파트를 산 30대
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“급매물도 안 팔려요” 서울 올해 아파트 매매 4분의 1토막
중앙일보 조사 결과 올해 1~5월 신고된 서울 아파트 매매 건수가 지난해의 27%에 그쳤다. 금리 인상에 따라 매매 급감은 당분간 계속될 전망이다. 19일 서울 시내 아파트 단지
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임대주택 등록 자동말소 뒤 '종부세·양도세' 희비 갈리는 이것 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴스1 단기임대주택 또는 장기임대주택 중 아파트의 경우 임대의무 기간이 종료되면 자동말소가 되고 있다. 또한 임대의무 기간이 종료되기 전이
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔 매입 대신 행복주택을…펀드는 손실 났어도 유지
━ 자산 7억 포항 거주 50대 회사원, 서울 유학 자녀에 집 사주려는데 Q 경북 포항시에 거주하는 신모(52)씨. 현재 외벌이로 자녀 2명을 키우고 있다. 자녀 2명이